TECNISA

Com o slogan “Mais construtora por m²”, a TECNISA em mais de três décadas uniu qualidade e tecnologia para erguer uma história de sucesso no mercado imobiliário brasileiro. Empreendimentos inovadores e milhões de clientes totalmente satisfeitos fizeram da TECNISA muito mais que uma construtora e incorporadora, a transformaram em uma grife do setor.
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A história
Tudo começou no dia 22 de setembro de 1977, quando o então estudante de engenharia civil da Politécnica da USP, Meyer Joseph Nigri, criou a TECNISA ENGENHARIA com o sonho de se transformar em uma grande construtora e incorporadora no segmento da construção residencial brasileira. Neste mesmo ano lançou seu primeiro empreendimento: um edifício residencial em São Paulo. Na década de 80, a empresa iniciou a adoção de inovações que marcariam a construção civil brasileira como o programa de redução e otimização de insumos em obras, reduzindo significativamente o desperdício de materiais e impactando na redução de custos em relação à média do mercado das demais empresas do setor imobiliário. Além disso, a empresa sempre foi especializada em gestão financeira, o que lhe garantiu uma vantagem competitiva, produzindo resultados que a tornou uma empresa sólida e de credibilidade reconhecida junto a clientes. Nesta década a TECNISA lançou no mercado 17 empreendimentos, incluindo seu primeiro condomínio de casas na praia de Juquehy, litoral norte de São Paulo.
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A partir de 1990, a TECNISA começou a ofertar ao mercado não apenas imóveis residenciais, mas também flats, apartamentos de quatro dormitórios e edifícios comerciais. Nesta década a TECNISA apresentou ao mercado, o conceito de grand space, onde edifícios eram construídos em regiões nobres de São Paulo, oferecendo uma área maior que a oferecida geralmente pelos demais incorporadores, sem acréscimo proporcional de preço. O conceito era simples e tinha como base a idéia de que quanto mais compacto o apartamento, mais caro tornava-se o metro quadrado. Também nesta década, pioneiramente, a empresa criou o conceito de roof top, que é o lazer na cobertura dos edifícios e não no térreo, como a maioria dos empreendimentos. Foi também a primeira empresa a entregar os empreendimentos com as áreas comuns equipadas e decoradas. Nos últimos anos a TECNISA deu um grande salto em inovação, compreendendo as áreas de marketing, relacionamento com cliente, internet e responsabilidade social.
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Em 2000, foi a primeira empresa a realizar a venda de um empreendimento pela internet e hoje, é uma referência nacional na internet para venda de apartamentos, desenvolvendo grandes estratégias inovadoras de reconhecimento nacional e internacional: primeira a possuir uma equipe de corretores online, exclusiva para venda de apartamentos pela internet; primeira empresa brasileira a ter um Blog Corporativo, uma atitude corajosa e inovadora em termos de governança corporativa; primeira a proporcionar vídeo-atendimento na internet para seus futuros compradores; e primeira empresa no segmento a operar 24 horas ininterruptas para o atendimento a possíveis compradores. Exatos 30 anos após a sua fundação, em 1º de fevereiro de 2007, a TECNISA passou a ser listada na BOVESPA como empresa de capital aberto e se inserindo entre as maiores e, sobretudo, melhores construtoras e incorporadoras do Brasil.
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Uma das mais recentes novidades da empresa ocorreu em 2010, quando iniciou a comercialização de sua linha de imóveis econômicos, batizada de TECNISA FLEX, com lançamentos nas cidades de Cotia e Carapicuíba. A TECNISA possui um departamento de projetos que acumula mais de 30 anos de experiência em desenvolvimento de produtos imobiliários residenciais e comerciais. Estes projetos sempre estão em parceria com renomados arquitetos, paisagistas e decoradores, como Itamar Berezin, Marta Gavião e Andréia Marques.
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A linha do tempo
1998
● Foi a primeira construtora a utilizar a internet para fazer o lançamento de um edifício.
2001
● Implantação do Departamento de Relacionamento com o Cliente.
● Compra de um terreno em Moema, zona sul de São Paulo, com mais de 7mil m² para o ambicioso projeto Le Quartier Moema, com 4 torres residenciais.
2002
● Início de sua estratégia de vendas de imóveis pela internet, pioneiro no mercado imobiliário.
● Entrega da obra do primeiro condomínio de casas da empresa na cidade de São Paulo, na Chácara Santo Antônio.
2003
● A TECNISA se torna uma empresa gay friendly, uma das pioneiras do país.
2004
● Entregue o Le Quartier Moema, seu maior empreendimento de apartamentos residenciais até então, com 368 unidades e quase 60mil m² construídos.
2005
● Em dezembro é lançado o Well, no bairro da Pompéia, zona oeste de São Paulo. É o primeiro condomínio do Brasil com o conceito “wellness” de viver (composto por sauna com duchas, sala de descanso com ofurô e salas destinadas a yôga e massagem, que complementam os exercícios na sala de ginástica e um inédito clube de experiência), pet care e rock center para atender às novas necessidades de moradia. O empreendimento seria entregue em 2008.
2006
● Aquisição do maior terreno em sua história na cidade de São Paulo, com 250 mil m², localizado na Barra Funda, zona oeste da cidade, a região que mais se valoriza.
2007
● A cidade de Goiânia é a primeira fora do estado de São Paulo a receber um lançamento da empresa.
● Lançamento de empreendimentos na cidade de Manaus (AM).
2008
● Lançamento de empreendimentos nas cidades de Águas Claras (DF), Salvador (BA) e Fortaleza (CE).
● Lançamento do maior empreendimento do ano da cidade de Santos, com 25.200m² de terreno.
2009
● Realiza venda do 1º apartamento pelo Twitter.
● Lançamento de empreendimento na cidade de Curitiba (PR).
2010
● Venda do 1º apartamento com contato originado pelo iPhone.
● Fecha parceria com a Redecard para aceitar cartões de crédito Mastercard no pagamento da entrada na compra de imóveis.
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Dados corporativos
● Origem: Brasil
● Fundação: 22 de setembro de 1977
● Fundador: Meyer Joseph Nigri
● Sede mundial: São Paulo, Brasil
● Proprietário da marca: Tecnisa S.A.
● Capital aberto: Sim (2007)
● Presidente: Meyer Joseph Nigri
● Faturamento: R$ 737.2 milhões (2009)
● Lucro: R$ 110.5 milhões (2009)
● Valor de mercado: R$ 1.3 bilhões (junho/2010)
● Unidades entregues: + 20.500
● Presença global: Não (presente somente no Brasil)
● Funcionários: 600
● Segmento: Construção
● Principais produtos: Apartamentos, unidades comerciais, flats e casas
● Slogan: Mais construtora por m².
● Website: http://www.tecnisa.com.br/

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A marca no Brasil
Atualmente a TECNISA está presente na construção e incorporação de imóveis (apartamentos, casas, flats e unidades comerciais) principalmente nas cidades de São Paulo, Curitiba, Salvador e Fortaleza. A empresa é especializada em empreendimentos residenciais com foco orientado para clientes de alta e médio-alta rendas da região metropolitana de São Paulo. A TECNISA participa de todas as fases de uma incorporação imobiliária, incluindo a aquisição do terreno, o desenvolvimento do projeto, a realização das obras, as vendas das unidades e o atendimento aos seus clientes. Em 2009, a TECNISA colocou no mercado aproximadamente R$ 500 milhões em novos imóveis. Ao longo de mais de três décadas, os números expressam a grandeza da TECNISA: 144 lançamentos; mais de 20.200 unidades; mais de 3 milhões de metros quadrados lançados; e mais de 10.000 clientes felizes, residindo e investindo em imóveis com a marca da empresa. Somente de apartamentos a empresa já entregou 17.500 unidades, além de 1.180 unidades comerciais, 869 casas, 436 flats e 227 lotes.
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Você sabia?
● Em toda a sua história, apenas dois empreendimentos ultrapassaram o prazo de carência previsto em contrato. A pontualidade dá a medida exata do respeito da TECNISA em relação aos seus clientes, sempre ansiosos para receber as chaves do seu imóvel.
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As fontes: as informações foram retiradas e compiladas do site oficial da empresa (em várias línguas), revistas (Veja, Isto é Dinheiro, Época Negócios e Exame), sites especializados em Marketing e Branding (Mundo do Marketing), Wikipedia (informações devidamente checadas) e sites financeiros (Google Finance, Yahoo Finance e Hoovers).
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Última atualização em 30/6/2010